Ravissant Duplex 109 m² " La Campagne à Paris "

Exclusivité – Quartier Bac – Saint-Sulpice : Idéalement situé au coeur du 6ème/7ème arrondissement, dans un bel immeuble ancien datant des années 1930, un appartement atypique en duplex au 3ème et 4ème (dernier étage), entrée au 2ème étage, d’une surface de 109,68 m² (94,85 m² carrez + 14,83 m² inf. à 1,80 m). Il se compose au 3ème étage d’une pièce unique d’environ 50 m² avec un espace salon avec une cheminée – salle à manger – cuisine ouverte, un toilette et une salle de douche. Un bel escalier mène au 4ème étage ouvert sur une chambre spacieuse d’environ 27 m², une salle de bain avec baignoire , un toilette séparé et un dressing. Possibilite de faire une deuxième chambre. L’appartement est en très bon état (rénové en 2023/24) avec tomettes anciennes au sol, poutres apparentes au plafond, esprit  » La campagne à Paris » . Le chauffage est électrique
Métro : « Saint Sulpice  » (ligne 4) à 190 m, « Sèvres Babylone » (lignes 10 – 12) à 230 m
Proximités tous commerces.
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 640,00 euros.
Mandat N° 2026 – 104. Honoraires 5% à la charge de l’acquéreur.

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